La morosidad, ordenada sola
Habitia arma el aging automáticamente: te muestra cada deudor por antigüedad de la deuda, con la mora calculada según la Ley 19.604 (reajuste más 12% anual no capitalizable) y la etapa de cobranza en la que está. La IA los prioriza por score, así sabés a quién atender primero.
Los recordatorios salen solos
Antes de que la deuda exista, Habitia manda los recordatorios de pago por WhatsApp y email — a los 7, 3 y 1 día del vencimiento, y el mismo día. Sin que toques nada. Y es inteligente: no le insiste a quien ya subió el comprobante esperando aprobación.
La intimación, redactada por la IA
Si la deuda avanza, la cobranza escala sola por etapas (recordatorio cordial → intimación → antesala legal). La IA calcula el total con la mora de la Ley 19.604 y te redacta el mensaje con el tono justo para cada etapa. Vos solo lo revisás y lo mandás con un clic — o lo derivás a legal.
Preguntas frecuentes
¿Cómo calcula la mora?
Según la Ley 19.604: reajuste de la deuda por el régimen del D.L. 14.500 más 12% anual de interés no capitalizable, desde que cada cuota se hizo exigible. Es de orden público, así que es el techo legal.
¿Los mensajes se mandan sin que yo intervenga?
Los recordatorios automáticos, sí (7/3/1/0 días). Las intimaciones de las etapas más avanzadas las redacta la IA pero salen cuando vos las aprobás — mantenés el control del tono y el momento.
¿Le insiste a quien ya pagó?
No: si un residente subió su comprobante y está pendiente de verificación, queda excluido de los recordatorios hasta que lo apruebes.
¿Querés ver cómo Habitia administra tu edificio con IA?
Gastos comunes claros y residentes atendidos 24/7.