Guías Habitia
Guías de administración de edificios
Lo que hay que saber de un edificio en propiedad horizontal en Uruguay, con la ley y sus fuentes. Para copropietarios, comisiones y administradoras.
Normas y asambleas
Asambleas de copropietarios
Quórum, mayorías, acta y plazo para impugnar.
Reglamento de copropiedad
Qué regula, dónde se pide y cómo se cambia.
Obras e innovaciones
Mayorías, permisos y quién paga.
Hipoteca recíproca
La garantía de los gastos comunes del edificio.
Gastos y cuentas
¿Cuánto cobra una administración?
Por unidad, porcentaje o tarifa fija: qué comparar.
Qué incluyen los gastos comunes
Qué cubren, cómo se reparten y por qué suben.
Morosidad en gastos comunes
Interés, reajuste, juicio ejecutivo y prevención.
Auditar la administración
Qué revisar en las cuentas y cómo pedir un control.
Indicadores de gestión (KPIs)
Los cinco números para seguir la gestión cada mes.
Informes contables del edificio
Liquidación, estado de cuenta, deudores y rendición.
Convivencia y seguridad
Tecnología para edificios
Cámaras con las reglas de la URCDP, accesos y consumos.
Crisis y emergencias
Seguros obligatorios, Bomberos y qué hacer si algo pasa.
Convivencia y multas
Usos prohibidos, multa judicial y descargos.
Mascotas en edificios
Qué dice el derecho hoy y qué pasa si alquilás.
Administración del edificio
Administración de edificios en Montevideo
Qué exigirle a una administración y cómo trabaja Habitia.
Cómo cambiar de administración
La asamblea, el acta y el traspaso, paso a paso.
Software de administración de edificios
Facturas con IA, cierre del mes, cobranza y Habi.
Contratos con proveedores
Los cuatro documentos de la Ley 18.251 y las cláusulas.
Certificado del BSE (Ley 16.074)
Positivo o negativo, y cuándo pedírselo a un proveedor.
¿Querés ver Habitia funcionando en tu edificio?