¿Qué hace Habitia?
Administra edificios en propiedad horizontal con su plataforma y un equipo propio. Según quién la contrate:
- Edificios: Habitia puede ser la administración del edificio. Cómo trabaja, en administración de edificios en Montevideo.
- Administradoras: suma IA y un equipo que liquida y cobra. Con la plataforma opera la propia administradora; en el plan Back office, el equipo de Habitia opera el día a día y la administradora aprueba. Más en back office para administradoras.
- Desarrolladoras: administra el edificio desde la entrega de llaves. Más en para desarrolladoras.
- Vecinos: propietarios e inquilinos ven sus gastos comunes, sus reclamos y los avisos del edificio desde la app, la web o WhatsApp. Más en para propietarios e inquilinos.
La IA propone, una persona decide
La IA lee las facturas, calcula el cierre y propone; una persona confirma cada gasto, aprueba cada cierre y verifica cada pago por transferencia. Tarea por tarea, en software de administración de edificios.
Habi, el asistente de cada edificio
Los vecinos le escriben a Habi por WhatsApp o le mandan un audio, sin instalar ninguna app: alcanza con tener el celular registrado en el edificio. Les dice cuánto deben, les pasa los datos para transferir, toma un reclamo, reserva la barbacoa o cuenta qué dice el reglamento. Si algo necesita una persona, deja la consulta a la administración. Por escrito, también responde en portugués e inglés.
Qué ve cada vecino
Los vecinos usan la app de Habitia (App Store y Google Play) o la web en app.habitia.ai; la administración trabaja desde la web. Cada vecino ve su estado de cuenta, sus reclamos con su estado y la liquidación del mes gasto por gasto, con la factura cuando está adjunta; el inquilino tiene su propio acceso. Para entrar, a cada propietario le llega una invitación por WhatsApp o correo: el paso a paso, en activar tu cuenta.
Quiénes fundaron Habitia
- Federico Casas, CEO. Master en Big Data y Data Science.
- Santiago Scattone, CFO. Contador Público.
- Ignacio Gil, CTO. Ingeniero en Computación.
Clientes y apoyos
Entre las unidades que confían en Habitia están las que administran Kopel Sánchez y Gasalla Negocios Inmobiliarios. La apoyan la ANDE (Agencia Nacional de Desarrollo), la ANII (Agencia Nacional de Investigación e Innovación) y la Fundación Julio Ricaldoni.
Cómo contactar a Habitia
Por WhatsApp, donde responde una persona, o al correo info@habitia.ai. Para conocer la plataforma, la demo es un edificio de ejemplo, de solo lectura, por 48 horas, con tres preguntas a Habi. La app para residentes está en App Store y Google Play, y Habitia también está en LinkedIn e Instagram.
Preguntas frecuentes
¿Habitia es una administradora o un software?
Las dos cosas. Habitia administra edificios con un equipo propio y su plataforma, y las administradoras pueden usar la plataforma y operar ellas mismas, o delegar el día a día en el equipo de Habitia (plan Back office).
¿Cuánto cuesta Habitia?
Si Habitia administra el edificio, se cobra por unidad y se paga junto con los gastos comunes: cotizá la administración de tu edificio y la cotización llega por WhatsApp y por correo. Para administradoras y desarrolladoras, el precio se ve en una reunión.