Funcionalidades imprescindibles
Un software de administración de edificios completo tiene que resolver, como mínimo:
- Gastos comunes: liquidación, cobranza y estado de cuenta por unidad.
- Incidencias con estado y responsable, desde el reporte hasta la resolución.
- Comunicación: novedades y avisos que llegan a todos los residentes, con registro.
- Documentos del edificio y de cada unidad en un solo lugar.
- Reportes: morosidad, gastos y actividad de cada edificio en tiempo real.
- Portal para residentes, desde el celular o la computadora.
Qué suma la inteligencia artificial
La diferencia de Habitia es Habi, un agente de IA integrado a la plataforma. Habi procesa las facturas del edificio automáticamente — proveedor, fecha, importe — sin tipeo manual, y atiende las consultas de los residentes a cualquier hora: cuánto debo, qué pasó con mi reclamo, cuándo vence el pago.
El resultado: el equipo administrativo deja de cargar datos y contestar lo repetido, y dedica el tiempo a decidir y resolver.
Para administradoras: escalar la cartera sin sumar back office
Para una administradora profesional, cada edificio nuevo suele significar más carga administrativa. Con Habitia, sumar edificios no exige sumar gente en la misma proporción: cada edificio tiene su panel, las facturas se procesan solas y los residentes se autoatienden con Habi.
La vista consolidada muestra morosidad, incidencias abiertas y gastos de toda la cartera en una sola pantalla.
Habitia: plataforma + administración
Habitia se puede usar de dos maneras: como administración con IA — Habitia administra tu edificio de punta a punta — o como software para administradoras profesionales que quieren modernizar su operación.
En los dos casos, la base es la misma: gastos comunes claros, incidencias con seguimiento y residentes atendidos 24/7.
Preguntas frecuentes
¿Sirve para administradoras con muchos edificios?
Sí. Habitia es multi-edificio: cada edificio tiene su panel y la administradora ve la cartera completa consolidada, con morosidad, gastos e incidencias por edificio.
¿Los residentes también usan la plataforma?
Sí. Los residentes consultan sus gastos comunes, reportan incidencias, reciben novedades y le preguntan a Habi lo que necesiten, a cualquier hora.
¿Cuánto lleva implementarlo?
La carga inicial del edificio y sus unidades más la invitación a los residentes. Habitia acompaña el onboarding completo, incluido el traspaso desde la administración anterior.
¿Querés ver cómo Habitia administra tu edificio con IA?
Gastos comunes claros y residentes atendidos 24/7.